Huurverhoging

Waarom ontvang ik een brief over huurverhoging, terwijl het kabinet heeft gezegd dat de
huur wordt bevroren?

Wij snappen dat dit verwarrend is. De plannen van het kabinet zijn erg laat aangekondigd. Maar wij zijn verplicht om u vóór 1 mei te informeren over een mogelijke huurverhoging. Anders mogen we de huur niet meer aanpassen dit jaar. Daarom hebben we de brief toch verstuurd. Het is nog niet zeker of de huurverhoging doorgaat.

Wat moet ik nu doen met de brief over de huurverhoging?

U hoeft op dit moment niets te doen. Bewaar de brief goed. Wij houden u op de hoogte. Als het kabinet besluit dat de huur niet omhoog mag, dan gaat de verhoging niet door. Als dat besluit er niet komt, dan geldt de brief wel.

Wat bedoelt het kabinet met huurbevriezing?

Huurbevriezing betekent dat de huur van sociale huurwoningen in 2025 en 2026 niet omhoog gaat. Dit plan is nog niet definitief. De Tweede Kamer en de Eerste Kamer moeten hier nog over stemmen.

Wat gebeurt er als de huurbevriezing wel doorgaat?

Dan blijft uw huur hetzelfde en gaat de huurverhoging niet door.

En als de huurbevriezing niet doorgaat?

Dan geldt de huurverhoging zoals in de brief staat. U ontvangt van ons nog een extra brief waarin we duidelijk maken wat het wordt.

Past Destion inkomensafhankelijke huurverhoging toe?

Ja, bij 150 adressen passen wij inkomensafhankelijke huurverhoging toe. Deze huurders hebben een aparte brief met uitleg en de huurkrant met meer informatie ontvangen.

Wanneer kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?

Pas als duidelijk is of de huurverhoging doorgaat of niet. Daarover ontvangt u een brief.

Wilt u daarna bezwaar maken?

Dat kan in sommige gevallen. Lees op de achterzijde van de huurkrant hoe dat werkt. De huurkant heeft u ontvangen samen met onze brief over de huurverhoging. Let op: u moet uiterlijk vóór 1 juli 2025 bezwaar maken.

Waarom wordt de huur verhoogd?

Wij gebruiken de huurinkomsten om woningen te onderhouden, nieuwe huizen te bouwen en woningen energiezuiniger te maken, zodat u minder energielasten heeft. Alles wordt duurder, en daarom moeten wij een deel van die kosten doorberekenen. Zo kunnen we zorgen dat bewoners, nu en in de toekomst, betaalbaar en goed kunnen wonen.

Wat betekent de huurverhoging voor mij?

De overheid bepaalt hoeveel de huur maximaal mag stijgen:

• Sociale huurwoningen: maximaal 5,0%
• Midden huurwoningen: maximaal 7,7%
• Vrije sector: maximaal 4,1%

In de brief die u voor 1 mei ontvangt, staat precies hoeveel uw huur stijgt.

Moet ik iets aanpassen bij de bank?

Destion verandert per 1 mei haar bankrekeningnummer naar NL34BNGH0285190121.

Automatische incasso: U hoeft niets te doen. Wij passen het bedrag aan.
Handmatige betaling: Dan moet u het bedrag zelf aanpassen én het nieuwe
bankrekeningnummer gebruiken per 1 mei 2025.
Bewindvoerder: Geef de nieuwe huurprijs én het nieuwe bankrekeningnummer aan uw
bewindvoerder door.
Automatische incasso: Wilt u het gemak van betalen via automatische incasso? Neem dan
contact met ons op via financieel@destion.nl.

Verandert mijn huurtoeslag automatisch mee?

Ja. Wij geven de nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. U hoeft zelf niets te doen.

Kan ik huurtoeslag krijgen?

De overheid heeft de inkomensgrens voor huurtoeslag is verruimd, dus meer mensen hebben er recht op. In de huurkrant leest u meer over de voorwaarden om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Of maak een proefberekening op belastingdienst.nl/toeslagen om te kijken of u recht heeft op huurtoeslag en op welk bedrag. Let op: u moet huurtoeslag wel zelf aanvragen.

Geldt de huurbevriezing ook voor middenhuur of vrije sectorwoningen?

Nee. De huurbevriezing geldt alleen voor sociale huurwoningen. Voor andere woningen gaat de huurverhoging gewoon door.

Wat gebeurt er met de huur van mijn garage, berging, parkeerplaats of standplaats?

Waarschijnlijk geldt de huurbevriezing alleen voor uw woning. Voor andere huuronderdelen, zoals een garage of parkeerplaats, geldt deze niet.

Wat als ik de huur niet meer kan betalen?

Neem direct contact met ons op via 088 199 00 00, kies 3 of via financieel@destion.nl Wij kijken samen met u naar een oplossing. Wij begrijpen dat dit lastig kan zijn, maar samen kunnen we voorkomen dat u een huurachterstand krijgt. Hoe langer u wacht, hoe minder mogelijkheden er zijn om u te helpen.